1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%
オーベルグランディオ新松戸
千葉県松戸市新松戸南一丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩11分
2001年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造
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4階 / 80.3㎡の場合
相場
3,234万円
40.3万円/㎡
2,153
2,873
3,594
4,315
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,594万円
35.8万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
オーベルグランディオ新松戸
3,480万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 80.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,480万円 | 43.3万円 | 4階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,580万円 | 44.6万円 | 4階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 54.6万円 | 7階 | 85.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 54.6万円 | 1階 | 85.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 4,680万円 | 54.6万円 | 7階 | 85.7㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | オーベルグランディオ新松戸 松戸市新松戸南一丁目 | 新松戸駅11分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 162戸 | SRC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/09 | 新松戸ガーデニア 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 170戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズヒルズ新松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅10分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ネバーランド北小金サンフォート 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅12分 | 3,690万円 | 52.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズプラザ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅2分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/14 | クレストフォルム松戸ウッドスクエア 松戸市小山 | 松戸駅23分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 147戸 | RC |
| 2025/03/05 | ウィズ松戸見晴らしの丘 松戸市和名ケ谷 | 松戸駅14分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズヒルズ新八柱壱番館 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅12分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴェルデゾーナ新八柱 松戸市牧の原一丁目 | 新八柱駅14分 | 3,188万円 | 43.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/06/28 | レクセル五香ツインフォルテ 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 3,580万円 | 44.8万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サーパス常盤平 松戸市常盤平六丁目 | 五香駅9分 | 2,790万円 | 45.2万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
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