オーベルグランディオ新松戸

  • 千葉県松戸市新松戸南一丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造

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4階 / 80.3㎡の場合

相場
3,596万円
44.8万円/㎡
2,172
3,121
4,070
5,020
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜4,070万円
38.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月9日
オーベルグランディオ新松戸
3,380万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 80.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/153,380万円42.1万円4階 80.3㎡ 3LDK南
2025/07/313,480万円43.3万円4階 80.3㎡ 3LDK南
2025/02/063,580万円44.6万円4階 80.3㎡ 3LDK南
2024/10/124,680万円54.6万円7階 85.78㎡ 4LDK東
2024/10/094,680万円54.6万円1階 85.78㎡ 4LDK東
2024/08/104,680万円54.6万円7階 85.7㎡ 4LDK東
2023/09/024,280万円52.2万円6階 82.06㎡ 4LDK東
2023/06/182,880万円35.1万円6階 82.06㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
オーベルグランディオ新松戸
松戸市新松戸南一丁目
新松戸駅11分 3,380万円42.1万円80.3㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年162戸SRC
2025/03/27オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,980万円35.9万円83.07㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年114戸RC
2025/10/06新松戸ガーデニア
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 3,590万円51.2万円70.15㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年170戸SRC
2025/09/15ライオンズヒルズ新松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅10分 2,780万円43.1万円64.46㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年181戸SRC
2025/10/09ネバーランド北小金サンフォート
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅12分 3,690万円52.2万円70.7㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、松戸市では40.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
松戸市
47.2万円/㎡
前年比+40.1%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ新松戸
所在地千葉県松戸市新松戸南一丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩11分
築年月2001年
階数14階建
総戸数162戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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